Първият БЛОГ за Домоуправители в България

Асансьорите над 30 години са напълно амортизирани и трябва да се направи програма за модернизиране така, че да бъдат напълно безопасни за хората , заяви председателят на Българската асансьорна асоциация Валентин Маринков. Според думите му новите съоръжения са много по-евтини като разходи за ток. В България рядко се виждат коли на 50 години, но пък затова асансьорите изобщо не се ремонтират.  "Ако се направи модернизация, са необходими средства от Европейския съюз за енергийна ефективност" , каза Маринков. "Старите асансьори харчат по пет киловатчаса, а ако бъдат подменени, сметките ще паднат наполовина. В момента около 60 000 асансьора са в трагично състояние" , допълни той. Според Маринков парите може да се поемат от парите за саниране, както и от кредити, изтеглени от самите обитатели на блоковете. За 10 години може да се изплати нов асансьор.  Според главния секретар на Асоциацията Илия Златанов в Европа въпросът е решен с безлихвен лизинг на ...

Заявлението ще бъде качено на сайта на регионалното министерство, съобщи министър Лиляна Павлова След седмица собствениците на панелни жилища най-накрая ще имат възможност да кандидатстват за еврофинансиране за подобряване на енергийната ефективност в сградите. От 2 юли от интернет страницата на Министерството на регионалното развитие ще може да се изтегли заявление за саниране. Това съобщи по БНР строителният министър Лиляна Павлова. 63 млн. лева от оперативна програма "Регионално развитие" са заделени за схемата за икономия на енергия в многофамилните жилища в 36 града в страната, които са включени в схемата. От заделените средства 50 млн. лв. ще са за безвъзмездна помощ, а 12,5% ще се управляват от фонд, които ще отпуска нисколихвени кредити и гаранции. Механизмът за финансиране беше обявен преди повече от година от дирекция "Жилищна политика" в регионалното министерство и реалната му работа се забави заради избора на мениджър на фонда. Около 180 сгради с ...

Ако парите ви не минават през Корпоративна търговска банка,санирането ще ви излезе по-скъпо. Това става ясно от схемата, разработена от финансовата институция, която спечели конкурса по проекта "Енергийно обновяване на българските домове". Вчера хора от КТБ и представители на строителното министерство представиха условията за кредитиране. За да получите кредит, трябва да имате нетен месечен доход при двучленно домакинство от поне 396 лв. на човек. При двама работещи и едно дете - по 586 лв., при 2-ма възрастни и 2 деца - 776 лв. Кредитите могат да се получават индивидуално - на физическо лице, и на сдружението на собствениците - като юридическо с нестопанска цел. Като задължително условие за получаване на кредит от сдружението е то да не се разпуска за срока на заема. Банката обаче изисква млади кредитополучатели. Схемата е следната - като се прибави срокът на кредита към годините на кандидата, те да не надвишават 63 за мъжете и 60 за жените. За по-възрастнит...

Техническата паспортизация на сградите има определени срокове, в които трябва да се направи. Идеята на техническия паспорт на жилището е всеки собственик да разбере колко устойчива на природни бедствия във времето е къщата или апартаментът му. По този начин, ако има технически проблеми, те се отстранят навреме. Масово през годините в жилищните сгради у нас бяха извършвани различни ремонти, разширявания, преустройства, а с всичко това се променя устойчивостта на сградата. Именно затова всяка една сграда трябва да подлежи на обследване и да има технически паспорт, в който да пише до коя степен при земетресение може да издържа. За целта обаче етажната собственост трябва да се разбере, а след това да наеме и да плати на специалисти. Колко ще струва това на собствениците на жилища, какъв е редът, по който ще разберем дали блокът ни е стабилен и какви са сроковете?

Подготовката за саниране на панелен апартамент струва 190 евро, като в тази цена е включено обследването на металните връзки в жилището. Това обясни Николай Въжаров от Асоциацията за саниране на панелни сгради. Процесът на подготовка включва използването на уред, който прави външна снимка на сградата, на която се вижда къде има ръжда. Корозацията на металните връзки, които крепят сградата, са в основата на проблемите с панелките, каза още Въжаров. Той уточни, че металните връзки в един апартамент са около 30. След дългогодишно ползване те започват да ръждясват. Според Въжаров корозацията трябва да се следи след изтичането на „живота" на блока. Той даде за пример сгради на по 30 години, които все още не са обследвани. Тези 190 евро обаче ще бъдат поети от държавата, ако даден блок успее да спечели европроект за санирането си, каза пък директорът на „Жилищна политика" в регионалното министерство Десислава Йорданова. Тя уточни, че само сградите построени преди 26 ...

Автор: Мария Съботинова Източник: www.capital.bg Регионалният министър Лиляна Павлова предложи задължителна застраховка за всички сгради, което противоречи на свободното право на избор Задължителна застраховка за всички сгради, която да покрива и риска от земетресение, поиска министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова. Пред "Дарик радио" тя посочи, че предстои темата да бъде обсъдена на заседание на правителството. Освен застраховка сградите трябва задължително да имат и технически паспорти, от които да е ясно какво е състоянието им, смята министърът. По закон в момента задължително е само застраховането на държавната и общинската собственост, но не и на частните имоти. "Аз смятам, че всички сгради и независимо дали са частна или държавна собственост, трябва да имат задължително застраховка", коментира Лиляна Павлова. "За колата правим и задължителната гражданска, правим си и каско, а за жилището? Нали домът е нашата к...

Здравейте колеги, Намерих едно интересно четиво, което предполагам ще е интересно и за всички домоуправители в страната. Наръчника на домоуправителя е много добре разработен и дава ценни съвети и насоки за действие по много теми, които касаят поддръжката на блоковите ни.  Можете да изтеглите Наръчника от следния линк: Наръчник на Домоуправителя.pdf