Първият БЛОГ за Домоуправители в България

Техническата паспортизация на сградите има определени срокове, в които трябва да се направи. Идеята на техническия паспорт на жилището е всеки собственик да разбере колко устойчива на природни бедствия във времето е къщата или апартаментът му. По този начин, ако има технически проблеми, те се отстранят навреме. Масово през годините в жилищните сгради у нас бяха извършвани различни ремонти, разширявания, преустройства, а с всичко това се променя устойчивостта на сградата. Именно затова всяка една сграда трябва да подлежи на обследване и да има технически паспорт, в който да пише до коя степен при земетресение може да издържа. За целта обаче етажната собственост трябва да се разбере, а след това да наеме и да плати на специалисти. Колко ще струва това на собствениците на жилища, какъв е редът, по който ще разберем дали блокът ни е стабилен и какви са сроковете?

Подготовката за саниране на панелен апартамент струва 190 евро, като в тази цена е включено обследването на металните връзки в жилището. Това обясни Николай Въжаров от Асоциацията за саниране на панелни сгради. Процесът на подготовка включва използването на уред, който прави външна снимка на сградата, на която се вижда къде има ръжда. Корозацията на металните връзки, които крепят сградата, са в основата на проблемите с панелките, каза още Въжаров. Той уточни, че металните връзки в един апартамент са около 30. След дългогодишно ползване те започват да ръждясват. Според Въжаров корозацията трябва да се следи след изтичането на „живота" на блока. Той даде за пример сгради на по 30 години, които все още не са обследвани. Тези 190 евро обаче ще бъдат поети от държавата, ако даден блок успее да спечели европроект за санирането си, каза пък директорът на „Жилищна политика" в регионалното министерство Десислава Йорданова. Тя уточни, че само сградите построени преди 26 ...

Автор: Мария Съботинова Източник: www.capital.bg Регионалният министър Лиляна Павлова предложи задължителна застраховка за всички сгради, което противоречи на свободното право на избор Задължителна застраховка за всички сгради, която да покрива и риска от земетресение, поиска министърът на регионалното развитие и благоустройството Лиляна Павлова. Пред "Дарик радио" тя посочи, че предстои темата да бъде обсъдена на заседание на правителството. Освен застраховка сградите трябва задължително да имат и технически паспорти, от които да е ясно какво е състоянието им, смята министърът. По закон в момента задължително е само застраховането на държавната и общинската собственост, но не и на частните имоти. "Аз смятам, че всички сгради и независимо дали са частна или държавна собственост, трябва да имат задължително застраховка", коментира Лиляна Павлова. "За колата правим и задължителната гражданска, правим си и каско, а за жилището? Нали домът е нашата к...

Здравейте колеги, Намерих едно интересно четиво, което предполагам ще е интересно и за всички домоуправители в страната. Наръчника на домоуправителя е много добре разработен и дава ценни съвети и насоки за действие по много теми, които касаят поддръжката на блоковите ни.  Можете да изтеглите Наръчника от следния линк: Наръчник на Домоуправителя.pdf

Край морето делът на сградите, които са санирани или имат енергоспестяваща дограма, е най-голям Несебър е най-енергийно ефективната община в България. Това показват резултатите от преброяването на населението и жилищата в България, което Националният статистически институт (НСИ) проведе в началото на 2011 г. Според данните на статистиката общо 83.5% от жилищните сгради в морската община вече са с външна изолация, а 89% имат енергоспестяваща дограма. Като цяло населените места по Черноморието доминират в десетката на общините, които са въвели двете мерки за повишаване на енергийната ефективност - изолация и дограма, които се проучват чрез анкетата от преброяването (виж инфографиката). Като единствени изключения се открояват Столична община и Банско, когато говорим и за поставяне на нова дограма и за саниране. Доспат е третата неморска община в челото на класацията, свързана с поставянето на енергоспестяващи дограми.

Днес беше добавена нова страница в блога с полезни документи и връзки във връзка с дейността на домоуправителя и действащата нормативна база към момента. Директен линк към страницата: ТУК

Националната Асоциация на Домоуправителите в Република България /НАДРБ/ е създадена на 19.11.2009 година. Сдружението се самоопределя като организация за осъществяване на дейност в обществена полза, изразяваща се в организирането на форум с информация, свързана с дейностите, подпомагането, развитието и утвърждаването на инвестициите на етажната собственост. Дейността на НАДРБ се изразява в техническо, информационно и организационно подпомагане на инициативи, свързани с развитието на управлението на етажната собственост /ЕС/, експертно участие в изработването на стратегии и програми за развитие на управлението на етажната собственост и методическо съдействие за изпълнението им. Освен това Сдружението разработва и реализира обучителни програми за запознаване на управителите на етажната собственост с действащото законодателство в тази област. Заявете вашето БЕЗПЛАТНО ЧЛЕНСТВО днес на  http://nadrb.eu