Саниране на сгради по Европейските програми

За саниране на сгради с европейски средства ще се кандидатства от пролетта на 2012г.


Какво е важно да знаем...

1.Общият ресурс на проекта е 62 млн.лева

• 50 млн.лева са предназначени директно за финансиране на проекти за саниране на жилищни сгради, като бенефициенти могат да бъдат така наречените асоциации (сдружения) на собствениците, които би трябвало да бъдат формирани по Закона за етажната собственост.
• 13 млн. лева ще отидат за формиране на фонд за финансов инженеринг, чрез който допълнително ще се подпомага реализирането на вече одобрени проекти за саниране по ОП „Регионално развитие“.

2. За въпросните 50 млн. лева могат да кандидатстват сдружения на собственици от 36 големи града в страната.

3.От МРРБ са пресметнали, че посочената обща сума ще стигне за подпомагане на санирането на около 5000 апартамента. А в цялата страна има необходимост от саниране на общо 730 хил. жилища.

4. Одобрените проекти за саниране биха могли да получат максимум 50% безвъзмездна помощ по ОП „Регионално развитие“.

Обективните факти, които все пак заплашват програмата, колкото и да е атрактивна тя, са:

1. апартамент от 70-75 кв. м са необходими средно около 10 хил. лева за саниране. Ако за дадената сграда бъде отпуснат максимално възможният размер еврофинасиране, то собствениците би трябвало да осигурят останалите 5000 лева. Това може да стане чрез собствени средства или кредит.

2. Все още няма избрана банка, която ще оперира и ще предоставя средствата по програмата. Критерият с най-голяма тежест при избора на финансова институция ще бъде лихвата, която ще бъде предоставена на собствениците при отпускане на кредит за дофинансиране санирането на сградите. Другият основен критерий ще бъде гратисният период за плащане на заема, като е желателно той да обхваща времето за реализиране на проекта.

Между другите основни критерии за избор на банка ще бъде и големината на обезпеченията, които ще иска финансовата институция при отпускане на заема.